Esta semana ha rondado por redes sociales un comunicado en donde la Superintendencia de Notariado y Registro explicaba que la entidad canceló la venta de certificados por medio de plataformas digitales.
La confusión de las personas llevó a algunas personas a decir que la entidad había cerrado por completo los procesos digitales, y que ahora el trámite iba a volver a ser de manera presencial.
Si bien el comunicado es cierto y puede ser consultado en este enlace, no es verdad que el trámite ahora tenga que hacerse de manera presencial. En esencia, la Superintendencia simplemente ha revocado el permiso para que otras plataformas puedan procesar el trámite.
¿Por qué cambió la regulación?
En el pasado, la Superintendencia permitía que otras plataformas privadas tuvieran acceso a la emisión de certificados y la base de datos. Este permiso se otorgaba por medio de un convenio, y fue vigente durante seis años.
Ese proceso cambió esta semana, ya que la Superintendencia ha decidido no renovar el convenio con ninguna de las plataformas digitales, y ahora el proceso digital se hará exclusivamente desde la plataforma que la entidad ha dispuesto para todos sus trámites.
Es decir que a partir del primero de junio plataformas populares como certificadotradicionylibertad.com van a dejar de funcionar y todas las personas deberán acudir a la plataforma digital de la Superintendencia.
La razón principal para no renovar los convenios, según explica la entidad en su comunicado, es que las plataformas privadas estaban ofreciendo estos servicios por precios muy por encima de los que son regulados. Muchas veces, el precio era hasta 40% por encima de los $19.200 pesos reglamentarios.
¿Cómo sacar el certificado de Tradición y Libertad en Colombia?
Si bien las plataformas digitales privadas ya no prestarán el servicio, la Superintendencia de Notariado y Registro dispone de toda una plataforma digital para realizar el trámite totalmente en línea.
- Ingresa a la plataforma digital en https://certificados.supernotariado.gov.co/certificado
- Completa la oficina de registro del bien y la matrícula inmobiliaria.
- Busca el inmueble y asegúrate de que los datos correspondan.
- Para pagar los 19.200 pesos tienes la opción de PSE, tarjetas de crédito y también puedes descargar un PIN para pagar en Efecty, Baloto, Megared, Punto Pago o Giros & Finanzas.
- Llena el resto del formulario con los datos que necesites y descarga tu certificado en formato PDF.
- La plataforma está disponible 24 horas al día y 7 días a la semana.
En caso de que ya te encuentres registrado en la plataforma de la Superintendencia, simplemente debes iniciar sesión en la esquina superior derecha, dar clic en ‘Generar certificado’ y seguir los mismos pasos.